Проектирование всех типов зданий и сооружений

Компания «КубТоп» предлагает весь комплекс ремонтно-строительных работ и услуг. Строительные работы – это самый ответственный этап реализации любого проекта. Мы имеем обширный опыт возведения зданий и сооружений любой сложности: жилые дома, офисные и торговые здания, промышленные и производственные объекты, нежилые здания общего и специального назначения – такие как спортивные комплексы и рекреационные зоны.

Все строительные работы проводятся в точном соответствии с утвержденным проектом и соответствующими нормами и требованиями, что гарантирует безопасную эксплуатацию зданий и сооружений на протяжении всего срока эксплуатации. Вы можете заказать выполнение всех строительных работ «под ключ».

Наша компания осуществляет строительные работы, и других регионах Российской Федерации.

Общий порядок проведения строительных работ выглядит следующим образом:

• Базовый этап – подготовка строительной площадки. Включает в себя ограждение территории, устройство временных дорог и сооружений, подведение временных сетей и т.д.
• Земляные работы, в том числе выемка и замена грунта, уплотнение грунта, песочно-щебеночная подготовка.
• Заливка фундамента, в том числе с установкой железобетонных конструкций. Качественно выполненные фундаментные работы влияют как на срок и качество дальнейшего строительства, так и на срок и стоимость его последующей эксплуатации. Поэтому наши специалисты на данном этапе уделяют особое внимание как качеству выполняемых в соответствии с проектом работ, так и качеству используемых материалов, поставляемых только надежными и зарекомендовавшими себя поставщиками, имеющих все необходимые сертификаты соответствия нормам и требованиям. Именно поэтому мы считаем необходимым проведение квалифицированного расчета всех нагрузок от здания и технологического оборудования еще на этапе строительного проектирования.
• Возведение каркаса здания выше нулевой отметки – этап, при котором здание обретает свою окончательную форму и размер. Профессионализм специалистов компании «Интерстрой» и совместная работа проектного и строительного отделов позволяют на этом этапе получать уникальные здания и сооружения, отличающиеся оригинальным дизайном. На этом же этапе формируются внутренние планировки здания.
• Монтажные работы. Монтаж внутренних инженерных сетей и систем: отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация и водоснабжение, электроснабжение и электроосвещение, связь, системы охранной и пожарной безопасности, видеонаблюдение и т.д.
• Внутренняя и внешняя отделка – данный этап придает интерьеру и экстерьеру здания его уникальность и презентабельность. Строительно-отделочные работы подразумевают использование качественных материалов – от этого зависит не только внешний вид здания и срок его эксплуатации, но и комфорт тех, кому предстоит его эксплуатировать. Архитектурные и дизайнерские решения, которые предлагают специалисты компании «Интерстрой», позволяют на этом этапе получить уникальные здания и сооружения, отличающиеся оригинальным внешним и внутренним видом.
• Заключительным этапом является благоустройство и озеленение прилегающих территорий: обустройство дорог, пешеходных зон, зон отдыха, установка ограждений, высадка цветов, деревьев, обустройство газонов и т.д.

Кроме этого, мы можем предложить проведение реконструкторских работ. Реконструкция – процесс, несколько отличающийся от строительства «с нуля». Она может быть полной или частичной. В зависимости от вида реконструкции, она может включать в себя практически все перечисленные этапы (за исключением земляных работ).

Воплощение всех идей наших клиентов – главный вектор деятельности нашей компании. При этом, выступая в одном лице на всех этапах проектирования и строительства, мы экономим время и ресурсы наших клиентов, которые они могут направить на основную деятельность своей компании. Своевременное и качественное решение такой непростой задачи возможно благодаря высокой квалификации наших специалистов и особой организационной схеме: каждый строящийся объект контролирует руководитель проекта. Он ведет проект на протяжении всех этапов, с момента, когда получено разрешение на строительство, вплоть до сдачи объекта заказчику, координируя и контролируя все службы. Заказчик, при этом, получает всю информацию по объекту от одного человека.

Кроме этого, мы можем предложить проведение реконструкторских работ. Реконструкция – процесс, несколько отличающийся от строительства «с нуля». Она может быть полной или частичной. В зависимости от вида реконструкции, она может включать в себя практически все перечисленные этапы (за исключением земляных работ).

Как всем известно, любое строительство коттеджа или жилого дома начинается с проекта или с проектно-сметной документации, и в первую очередь с архитектурного проекта. Наша компания делает проекты коттеджей в полном объеме, и в частности делает архитектурный проект. В архитектурном проекте мы учитываем район застройки, городской район или район сельской местности, далее учитывается инфраструктура района и участка, на котором будет строится новый дом или коттедж. Рассматриваются существующие коммуникации, возведение недостающих и необходимых коммуникаций, учитываются подъездные дороги с освещением и прокладка подъездных путей для строительства будущего коттеджа.

Рассмотрев район и участок застройки с полной инфраструктурой в целом, начинается проектирование архитектурной части коттеджа, например, архитектура и цвет забора, калитки, ворот, далее на участке планируется место строительства коттеджа, с учетом противопожарных разрывов, не менее трех метров по периметру от забора, за исключением фасадной части. Далее проектируется место расположения септика на участке, при условии если в данном районе отсутствуют городская или сельская магистраль канализации.

Определившись на плане участка с местом расположения строительства коттеджа и септика, начинаем проектировать площадку для парковки автомобиля (автомобилей) будущих жителей коттеджа, спроектируем пешеходные дорожки, при необходимости проектируем гараж для автомобиля, домик для садоводческого инвентаря, арки полуарки для цветов, распределяем поливочную систему, прокладку подземных коммуникаций водопровода и канализации, в определенных случаях подземный газопровод. Как только на земельном участке застройки будут спроектированы все коммуникации и другие вышеперечисленные необходимые объекты, начинаем архитектурное проектирование самого коттеджа, в зависимости от пожеланий заказчика.

Определяется общая жилая площадь коттеджа, его этажность, окна, балконы, определяется тип строительства, например, основные и несущие конструкции коттеджа выполнять из монолитного железобетона и стены например, из облицовочного кирпича, или рассчитываем строительство коттеджа из сборных железобетонных конструкций, и стены например, из бутового кирпича с дальнейей штукатуркой стен. При выборе технологии строительства и выборе строительных материалов, подбирается цветовая гамма (цвет) фасадной архитектурной части коттеджа, таким образом составляется архитектурный проект коттеджа, при этом каждый из вышеперечисленных вопросов согласовывается с заказчиком.

Проектирование интерьеров жилых домов или коттеджей, является составляющей частью, при составлении общего проекта. При проектировании интерьера жилого дома или коттеджа, наша компания учитывает пожелания заказчика, в первую очередь мы исходим от желаемой общей площади коттеджа.

Далее закладываем в интерьер нормативные площади для котельной, с учетом вентиляции и противопожарных норм и правил, далее распределяем площади для: кухни, зала, спальни (спален), учитываем холлы и коридоры, туалеты, ванные комнаты, постирочные или бельевые комнаты, учитываем кладовые и другие подсобные помещения, а также другие комнаты и подсобки, с учетом распределения количества окон, витражей, внутренних и наружных дверей, лестницы в зависимости от этажности коттеджа, с учетом пожеланий заказчика.

Определяем чистую высоту помещений с учетом толщины пола, потолка и оконных конструкций. После того как распланированы комнаты, окна, двери и другие необходимые помещения, начинаем производить распределение внутренних коммуникаций и соответствующих приборов: теплоснабжения, канализации, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, освещения. Это делается сразу, чтобы, например, по электрической части было видно, где и в какой комнате сколько надо установить розеток и выключателей, сколько вывести электрических проводов под приборы освещения: люстры, настенные светильники, бра и различные подсветки для потолка или пола.

Затем подбираем и рассчитываем количество приборов отопления (радиаторы, напольные обогреватели, батареи), подбираем сантехнические приборы (унитазы, раковины, мойки, ванны, душевые кабины и подобное). Когда закончен проект с внутренними коммуникациями и приборами, подбираем и рассчитываем необходимое количество отделочных материалов по желанию заказчика, например, для стен штукатурка под цветную покраску, для потолка, каркас из металлопрофиля и гипсокартона, для пола в жилых комнатах подбираем паркет, а для кухни, туалета и ванной комнаты закладываем в расчеты керамогранитную плитку с технологией теплого пола.

Таким образом составлен интерьер дома или коттеджа, с учетом всех внутренних коммуникаций, окон, витражей, дверей, лестниц, с учетом ассортимента и количества строительных материалов, цветовых и архитектурных решений.